Cómo y por qué vender tu casa a un extranjero

¿Tienes una vivienda que desees vender? En el caso de que quieras vender un piso a un extranjero, es posible que te preguntes cómo hacerlo, cómo llegar a él y cómo obtener más de lo que vale por tu inmueble. Veamos:

Por qué vender tu vivienda a un extranero y cómo hacerlo

Son muchos los extranjeros que deciden invertir en España: los buenos precios al cambio, el clima, la calidad de vida, la gastronomía, el ocio… La verdad es que España es un país en el que los extranjeros disfrutan muchísimo.

De hecho, si echamos mano de los datos publicados en el estudio realizado por el Colegio de Registradores Anuario de la estadística registral inmobiliaria de 2018, tenemos que solo ese año el 12,64% de la compra total de viviendas en España la hicieron extranjeros. Por lo que, por cada 100 compra-venta de inmuebles, 13 son extranjeros.

Los que más compran en nuestro país son los habitantes de Reino Unido, seguido de Alemania y Francia. Son un perfil con un nivel de renta alto y que no le importa pagar más de lo que dice el mercado. De hecho, 2 de cada 3 extranjeros las compran a tocateja, sin financiación.

Estas cifras señalan que hay un importante mercado en venta. De hecho, cuando vendemos un inmueble tendemos a enfocarlo a una persona de aquí. Pero, ¿y si cambiamos el chip y nos enfocamos a los extranjeros?

Gracias a las posibilidades que nos ofrece Internet, los anuncios que realizamos nos permiten llegar a cualquier persona del mundo. Por eso es importante utilizar una web que esté en varios idiomas, dado que no todos los portales lo tienen integrado. Y es algo que nos podría ayudar a vender el inmueble por más dinero.

También es importante que no nos cerremos en banda publicando el inmueble solo en un portal. Es fundamental que lo hagamos en portales españoles e internacionales. Así podrán recibir visitas de todos los territorios y tener más posibilidades de llegar al público que más nos interesa.

Por último, ten en cuenta que puedes vender el inmueble por tu cuenta o con ayuda de terceros. En el caso de que estén especializados, es mejor para ti, porque ahorras tiempo que al final es dinero. Sobre todo si consigues lo que vale o más, porque podrán guiarte para que consigas la mayor cifra posible por la venta.

Esperamos que esta información te ayude a vender tu piso.