Si te estás planteando la posibilidad de adquirir una vivienda de segunda residencia, es posible que no sepas si comprarla nueva o de segunda mano. ¿Qué es mejor? ¿Qué pros y que contras tiene cada una? Te lo contamos.

¿Mejor obra nueva o de segunda mano para segunda residencia?

El hecho de comprar una segunda residencia es algo maravilloso. Suele ocurrir cuando tenemos la vida consolidada y buscamos disfrutar en otro lugar, de las playas, de la gente, del ocio… En definitiva, algo diferente.

Y una de las dudas habituales, es si comprarla de obra nueva o de segunda mano. ¿Qué es mejor para una segunda residencia? ¡Lo que tú prefieras!

Por lo general, las viviendas de obra nueva suelen estar mejor. Son totalmente a estrenar, las estrenas tú y eso es algo que gusta mucho. Además, puedes tomar el proyecto llave en mano de una constructora o cooperativa o construirla desde cero, adaptada cien por cien a lo que tienes en mente, con lo que siempre soñaste.

Claro que, la obra nueva tiene la contra de que suele ser más cara y tiene que pagar el 10 % del IVA + el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que supone un 1,5% de incremento en el valor del inmueble. Esta cifra es la fijada en la Comunidad Valenciana, donde realizamos nuestra actividad en Calpe Home Group.

La obra nueva también tiende a estar más lejos del centro y de los principales puntos clave de la ciudad, como pueden ser las playas. Esto es porque lo más antiguo ya se ha construído y lo hizo en las mejores zonas, mientras que lo nuevo se ve obligado a desplazarse un poco.

En el caso de las viviendas de segunda mano, hay de todo. Encontrarás opciones con muchísimos años y muy económicas y también viviendas prácticamente nuevas, de lujo y de ensueño como las de nuestro catálogo de villas de lujo en Calpe, Moraira y Benissa. 

Una de las ventajas de las viviendas de segunda mano es que tendrás mucho más donde elegir, porque las verás ubicadas en primera línea de playa o en zonas clave de la ciudad. Es posible que justo donde quieres.

En función a las necesidades y gustos que tengas para adquirir tu segunda residencia (que esté cerca de la playa, del puerto deportivo, etc.), seguro que te enamorarás de alguna vivienda que no necesariamente tenga que ser de obra nueva.

En Calpe Home Group estamos decididos a encontrar contigo la vivienda que más se adapte a tu estilo de vida.  ¿Hablamos?